Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer Carrer Pius XII, Centre

Excelente oportunidad para convertir este local, actualmente con uso de parking, en una amplia vivienda. Se ha realizado una consulta previa al Ayuntamiento y se ha confirmado que, por la densidad de la finca, el cambio de uso a vivienda es viable.
El inmueble dispone de 178 m2 construidos y cuenta con salida directa a una terraza-jardín de 50 m2, ofreciendo un espacio ideal para diseñar el hogar de tus sueños.
La propiedad forma parte de una finca familiar compuesta por tan solo 3 viviendas, proporcionando un entorno tranquilo y con mayor privacidad.
Su excelente ubicación, en pleno centro de Cornellà, permite disfrutar de la proximidad al transporte público, al Ayuntamiento y a todo tipo de comercios y servicios.
La vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma, incluyendo la opción de construir una piscina privada y habilitar una zona de parking, adaptando el espacio completamente a tus necesidades.
Se adjunta un plano orientativo, a modo de ejemplo, de cómo podría distribuirse la vivienda tras la reforma.

Certificado energético: EXENTO
Precio: 325.000 €
AICAT: 4015 | API: 2941
El propietario no es gran tenedor.
Sin honorarios de agencia para el comprador.
Información legal
En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, y de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, incluida la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría).
Estos gastos serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.
El comprador no paga honorarios de intermediación.
Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual. Puede contener errores.