Geschaftsraum zum Verkauf in Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo

🏡✨ Un espacio con encanto y múltiples posibilidades en Costanillas (Córdoba)

Si buscas un inmueble funcional, acogedor y ubicado en una de las zonas con más personalidad de Córdoba, esta puede ser una magnífica oportunidad. ❤️

Te presentamos este local adaptado como vivienda (sin cambio de uso), situado en la tranquila y demandada zona de Costanillas, a escasos minutos del Casco Histórico y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, transporte público, zonas de ocio y una amplia oferta gastronómica. 📍

El inmueble cuenta con una superficie construida de 26 m2 aproximadamente, distribuidos de forma práctica para aprovechar al máximo cada rincón. Su diseño diáfano integra en un único ambiente la zona de estar y descanso, creando un espacio cómodo, acogedor y muy funcional. 🛋️🛏️

Dispone además de una pequeña cocina americana completamente equipada, ideal para el día a día y perfectamente integrada en la estancia principal, aportando amplitud y comodidad al conjunto. 🍽️

El baño es independiente y cuenta con placa de ducha, ofreciendo un espacio práctico y bien aprovechado. 🚿

En cuanto a sus calidades, el inmueble dispone de suelo de gres porcelánico, resistente y de fácil mantenimiento, carpintería exterior de aluminio que proporciona un buen aislamiento y puertas interiores lacadas, aportando una imagen moderna y cuidada. ✨

Gracias a su distribución y ubicación, este inmueble resulta ideal para quienes buscan un espacio versátil o una interesante oportunidad de inversión. Su entorno tranquilo, unido a la cercanía del centro de la ciudad, lo convierten en una opción muy atractiva. 🌟

⚠️ Importante: El inmueble está registrado como local, aunque actualmente se encuentra adaptado como vivienda. No dispone de cambio de uso, por lo que esta circunstancia deberá ser tenida en cuenta por el comprador.

📍 Ubicación: Córdoba.

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🏢 Avenida Ronda de los Tejares, 14 - Córdoba
📞 957 080 310

Tu Casa Córdoba Centro, la tranquilidad de acertar. ❤️🖤

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