Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Corazón de María, 9, El Perchel

Local comercial de 88 m² construidos, con gran versatilidad y excelente potencial de transformación.

El inmueble cuenta con una amplia superficie diáfana, distribuida actualmente en dos estancias diferenciadas, lo que permite adaptar fácilmente el espacio según las necesidades. Dispone de baño completo con plato de ducha.

Uno de sus puntos fuertes es la salida de humos, característica muy valorada tanto para actividad comercial (hostelería u otros negocios) como para una posible reconversión. Además, el local presenta buena ventilación, favoreciendo la habitabilidad y el confort interior.

La fachada exterior con escaparate aporta luminosidad natural y visibilidad desde la calle, elemento clave tanto para uso comercial como para una futura vivienda tipo loft o apartamento en planta baja.

Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeta a aprobación por parte del ayuntamiento, lo que convierte este inmueble en una interesante oportunidad de inversión o proyecto residencial personalizado.

Un espacio con múltiples opciones: desde negocio a vivienda moderna en planta calle.