Geschaftsraum zum Verkauf in San Benito - Soledad - Hispanidad

Oportunidad de inversión en el centro de Ciempozuelos municipio situado en el sur de la Comunidad de Madrid, a unos 32 km de la capital, dentro de la Comarca de las Vegas. Está muy bien conectado con el centro de Madrid, tanto por carretera (A-4 y M-404) como por transporte público (línea C-3 de Cercanías Renfe y autobuses interurbanos).

Tradicionalmente agrícola, la localidad ha evolucionado hacia un modelo donde predominan el sector servicios y la industria ligera, ofreciendo un coste de vida más económico en vivienda que la capital.

El local se ubica en la zona centro de Ciempozuelos (su casco histórico) que se caracteriza por un diseño típicamente castellano y una estructura urbana compacta. Se concentra principalmente en torno a un eje de plazas conectadas por calles estrechas y tradicionales que albergan la mayor parte de la actividad administrativa, social y hostelera del municipio. Es la zona con mayor dinamismo comercial y hostelero.

Un local con una superficie de 672m2, formado por dos fincas catastrales de 376m2 y 296 m2 cada una de ellas.

Alquilado desde 2021 a una cadena de tiendas de origen asiático que opera en España. Su oferta se centra en el sector del hogar, abarcando categorías como textil, menaje de cocina, decoración, artículos de papelería y librería. Funciona como un comercio local o de barrio orientado al consumo diario de productos del hogar a precios competitivos.

Con contrato de larga duración hasta el año hasta 28/02/2031.

Rentabilidad:6,03%

No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión. Para más información póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. IGREMIUM iGM1111