Fabrikhallen zum Verkauf in Plaça Numero 10, Las Pedrizas

Naves de 1.953 m² con licencia municipal sobre parcela de 9.293 m² en Chiva, con proyecto de glamping aprobado mediante Declaración de Interés Comunitario firme y vigente hasta 2055, con anteproyecto redactado y todos los informes sectoriales favorables. Es una oportunidad poco frecuente: unas naves legales en suelo rústico que ya tienen autorizado un uso turístico, listas para que el inversor pida licencia y ejecute.

Las naves, de antigua explotación agropecuaria y hoy sin uso, se reutilizan en el proyecto: la principal, de 958 m² con cubierta a dos aguas, como zona de sombra para 14 parcelas de acampada; dos naves de 302 m² como base de las 20 cabañas; y una cuarta de 164 m² como bar-tienda, aseos y lavandería. Eso reduce de forma notable la obra nueva.

El programa autorizado contempla una edificabilidad de 814,90 m² repartida en 20 cabañas de 30 m² con jardín propio (604,80 m²), recepción (45,70 m²), bar-tienda (62,90 m²) y aseos y lavandería (101,50 m²), además de 32 parcelas de acampada para tiendas, caravanas y autocaravanas (14 de ellas bajo la cubierta de 818,90 m² de la nave principal), piscina, zona de juegos y cerca de 3.000 m² de zonas verdes. Aforo de diseño de 176 personas.

Acceso rodado por camino desde la CV-379, línea eléctrica de media tensión junto a la parcela y suministro de agua garantizado por el Ayuntamiento mediante conexión a la red municipal.

Ubicación: a 25 minutos del centro de Valencia y a 30 minutos de la playa y del Parque Natural de la Albufera, en un entorno rural de cítricos, viña y secano, entre la Sierra de Chiva y la huerta. A pocos minutos del Circuito Ricardo Tormo de Cheste, del kartódromo Lucas Guerrero y del Club de Golf El Bosque; a corta distancia de la Cueva Turche y el embalse de Forata, y del Parque Natural del Turia. Aeropuerto de Valencia a media hora.

* Anteproyecto y Declaración de Interés Comunitario aprobada incluidos.
* Se adjuntan renders del proyecto + fotos del estado actual.

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