Geschaftsraum zum Verkauf in N/a, Santa María del Mar - El Puerto

**Descripción del Local en Venta - A pie de Playa**

¡Oportunidad única! Este local a pie de playa es ideal para combinar negocio y hogar en un entorno inmejorable.

Con una parcela de aproximadamente 2000 m², ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar tu proyecto. La construcción existente, que data de 1970, necesita una reforma integral, lo que te permite personalizar el espacio a tu gusto.

Con 150 m² construidos y 120 m² útiles, cuenta con dos estancias amplias y un baño, se puede hacer vivienda en la planta superior adaptando un proyecto de ejecución que incluya negocio en la planta baja y vivienda en la superior.

Además, el local incluye un garaje, un trastero y varios metros exteriores para uso de aparcamiento, lo que facilita la logística de tu negocio y la comodidad de tu hogar.

La terraza es perfecta para disfrutar del buen clima y atraer a tus clientes. La situación a pie de calle y la fachada de 4 metros lineales garantizan una excelente visibilidad.

También dispone de un escaparate, almacén y salida de humos, además de una cocina completamente equipada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un lugar privilegiado!