Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer de Torras I Bages, 12, Castell - Poble Vell

LOCAL A PIE DE CALLE CON CAMBIO DE USO A VIVIENDA AUTORIZADO
Local comercial en planta baja a pie de calle, con una superficie de 210 m², que dispone de autorización administrativa y de la Comunidad de Propietarios para el cambio de uso a vivienda.
Cuenta con dos zonas de altillo (actualmente inutilizadas). El espacio se encuentra compartimentado con pladur y dispone de 3 lavabos y una importante instalación eléctrica, lo que facilita su redistribución para un proyecto residencial (vivienda tipo loft, una o varias viviendas, o uso mixto vivienda–despacho).
El inmueble está totalmente reformado, permitiendo iniciar cualquier proyecto de forma inmediata. Actualmente es ideal para despachos profesionales, oficinas, coworking, boxes sanitarios o centros estéticos, así como para llevar a cabo el proyecto de cambio de uso a vivienda.
Ubicado en un barrio céntrico y muy popular, en la falda del castillo, frente a una gran zona ajardinada y con amplia acera, lo que aporta luz natural, vistas despejadas y un entorno agradable. La zona cuenta con un mercadillo semanal muy conocido y concurrido en la comarca, además de buenas comunicaciones y accesos interurbanos.
El local dispone de dos entradas independientes y patio posterior, características ideales para la creación de una vivienda amplia o incluso varias unidades, según normativa vigente.
Excelente oportunidad tanto para particulares como para inversores, que busquen un espacio versátil para actividad comercial o una vivienda singular en una ubicación consolidada.
Precio: 390.000 € (negociables).