Fabrikhallen zum Verkauf in San Félix

DESCRIPCIÓN: Nave para uso tanto industrial como comercial en el Parque Industrial \"Los Camachos\", enclave estratégico próximo al Puerto de Cartagena, que cuenta una de las mayores áreas de suelo industrial de la Región de Murcia (621 ha), con excelentes comunicaciones, amplios viales, dotación de infraestructuras y urbanización de primera calidad.
La nave está construida sobre una parcela de 1.730 m2 con fachada a dos calles y con una superficie total edificada de 1.944m2, con posibilidad de ampliar en 900 m2 un entresuelo en la zona de almacenamiento. La nave esta preparada para la instalación de un ascensor/montacargas para comunicar las plantas.
La nave está dividida en zona para uso comercial y/o de oficinas en fachada principal, y en zona de almacenamiento con acceso para vehículos de gran tonelaje.
Es una gran ocasión para adquirir una nave construida en primeras calidades (estructura y placas de hormigón lo que hace que cumpla la normativa contra incendios, cubierta construida con panel sándwich), en perfecto estado de conservación, dado que apenas ha tenido uso, y en uno de los parques industriales más importantes de la Región de Murcia.

* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.