Geschaftsraum an San Pedro, 1, La Magdalena - Molinos Marfagones
La Magdalena - Molinos Marfagones, Cartagena
En pleno corazón de Los Dolores, en la reconocida Plaza del Tulipán, te espera una oportunidad única para dar forma a tu proyecto. Un espacio con historia —antes banco, después clínica— que hoy abre la puerta a un futuro lleno de posibilidades. Con más de 600 m² en total, el conjunto lo forman tres locales que se adaptan a lo que imagines. Los 220 m² principales, ya acondicionados, transmiten profesionalidad y cuidado: tarima, pintura lisa, aire acondicionado y una distribución lista para funcionar desde el primer día. Dispone de recepción, zona de archivo, dos baños y siete box, perfectos para consultas, despachos o cualquier actividad que necesite intimidad y orden. El resto son dos locales diáfanos que puedes integrar al principal o convertir en plazas de aparcamiento, un extra que multiplica el valor y la versatilidad del conjunto. Ubicación prime en la población, visible, céntrica y con la fuerza de una plaza que todos conocen. Aquí encajan un supermercado, un bazar, un centro médico, una academia… o esa idea que llevas tiempo acariciando y que ahora por fin puede hacerse realidad. En la Plaza del Tulipán no solo compras metros, compras futuro. Un lugar que ya forma parte de la historia de Los Dolores y que ahora espera escribir la tuya. Cartagena Homes Inmobiliaria® * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
- 627 m²·
- Klimaanlage
