- 627 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in San Pedro, 1, La Magdalena - Molinos Marfagones
Cartagena
En pleno corazón de Los Dolores, en la reconocida Plaza del Tulipán, te espera una oportunidad única para dar forma a tu proyecto. Un espacio con historia —antes banco, después clínica— que hoy abre la puerta a un futuro lleno de posibilidades.
Con más de 600 m² en total, el conjunto lo forman tres locales que se adaptan a lo que imagines. Los 220 m² principales, ya acondicionados, transmiten profesionalidad y cuidado: tarima, pintura lisa, aire acondicionado y una distribución lista para funcionar desde el primer día. Dispone de recepción, zona de archivo, dos baños y siete box, perfectos para consultas, despachos o cualquier actividad que necesite intimidad y orden.
El resto son dos locales diáfanos que puedes integrar al principal o convertir en plazas de aparcamiento, un extra que multiplica el valor y la versatilidad del conjunto.
Ubicación prime en la población, visible, céntrica y con la fuerza de una plaza que todos conocen. Aquí encajan un supermercado, un bazar, un centro médico, una academia… o esa idea que llevas tiempo acariciando y que ahora por fin puede hacerse realidad.
En la Plaza del Tulipán no solo compras metros, compras futuro. Un lugar que ya forma parte de la historia de Los Dolores y que ahora espera escribir la tuya.
Cartagena Homes Inmobiliaria®
* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
SüdwestenZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
906 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
906 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
259.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
22.144 €
Gesamtkosten der Immobilie:
281.144 €
Eigenkapital:
51.800 €
Hypothekenbetrag:
229.344 €
Gesamtzinsen:
96.883 €
Gesamtkosten mit Hypothek
378.026 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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