Fabrikhallen zum Verkauf in Cañada del Hoyo

Estupenda parcela de unos 1.200 m2 con una edificación de unos 240 m2 en una planta , con fachada de piedra natural de casi 50 cm, tallada y cortada a mano.

En este momento es una fábrica de embutido, con tabiquería interior panelada de pvc, por lo que se puede convertir y acondicionar como una gran vivienda, o cambiar el tipo de negocio (casa rural, restaurante, etc....) con poca inversión.

Es suelo urbano, a la entrada del pueblo y la parcela está totalmente vallada con una gran puerta corredera.

El negocio actual (fábrica de embutido) está totalmente acondicionado y con toda la maquinaria necesaria, así como una pequeña tienda para la venta de productos. Pero se puede explotar con otro tipo de negocio dado su gran potencial, entorno pintoresco y de gran atractivo y sus estupendos accesos (A 35 km de Cuenca, a 194 km de Valencia, a 206 km de Madrid,, a 3 km de las Lagunas de Cañada del Hoyo y varios pueblos a unos 10 km)

Distribución:
* Entrada a tienda con acceso a sala de estar con estufa de leña y a cocina con
chimenea y salida a porche exterior.
* 2 Puertas basculantes para carga de mercancía.
* 1 Baño amplio
* 8 Salas preparadas para elaboración y almacenamiento con toda la herramienta
y maquinaria necesaria para la fabricación, en este caso de embutido. Incluye 2
cámaras frigoríficas, secadero, envasado al vacío.....
* Gran explanada para aparcamiento y otros usos.

En caso de no necesitar el equipamiento y maquinaría, se podría negociar.

Calidades:
* Estupenda construcción exterior de piedra natural cortada a mano.
* Suelos de gres
* Ventanas aluminio batientes con mosquiteras y rejas.
* Altas dadas de agua (de red potable) y de luz (en este momento trifásica con
una potencia contratada de 27 kw
* Todo el equipamiento y la maquinaria en perfecto estado, como nuevo.

Ubicación:
Ubicada en un precioso pueblo de la Serranía baja, Cañada del Hoyo. Rodeado de montañas y bosques con un maravilloso paisaje pintoresco.

A 3 km del pueblo se encuentra la Serranía de Los Palancares, donde están las Torcas y las Lagunas de Cañada del Hoyo, declaradas Monumento Nacional en 2007. Son depresiones del terreno, con forma circular perfecta que pueden alcanzar los 32 m de profundidad y los 200 m de diámetro. Es un entorno ecológico sin igual y de gran valor científico.
En el pueblo se encuentra también el Castillo del Buen Suceso, que domina toda la localidad y el paisaje que lo rodea. Se construyó en los Siglos XI y XII. En 1839, por orden del Gobierno Carlista sufrió una importante reforma y, hace unos años y de manera particular, fué completamente reformado y rehabilitado.

En definitiva, nos encontramos ante una propiedad con distintos usos y fines, en un entorno de película y con accesos inmejorables.

REF INTERNA 6003 PI

PRECIO: 270.000 €

En el precio de venta no están incluídos los gastos propios de la compra: Impuestos, Notaría, Registro y Honorarios Agencia.
El presente anuncio tiene carácter informativo y no supone documento contractual.