Fabrikhallen zum Verkauf in La Dorada

CATANIA PROPIEDADES presenta este singular conjunto inmobiliario compuesto por nave industrial y vivienda independiente registralmente diferenciadas, ubicado en un enclave estratégico con acceso directo desde la N-340, entre Vinyols i els Arcs y Cambrils.

Una propiedad con múltiples posibilidades para empresa, inversión patrimonial o actividad profesional que precise espacio operativo con inmueble complementario.

NAVE INDUSTRIAL
Según información catastral, la nave dispone de 876 m² construidos sobre parcela de 1.601 m²
Históricamente destinada a actividad de reparación, exposición y venta de automóviles, cuenta con amplias zonas funcionales para actividad empresarial:
- zona de taller
- área de exposición
- almacén
- oficinas
- altillo
- aseos
- garaje
- recinto con buena accesibilidad

Dispone de suministros y configuración apta para distintos usos empresariales (según normativa urbanística aplicable).

Certificado energético: C-Consum energía kwh/m2 any 113 - Emissions kg CO2/m2 any 22

Actualmente la nave se transmite con contrato de arrendamiento en vigor hasta septiembre de 2027.

VIVIENDA INDEPENDIENTE
La propiedad incorpora además una vivienda independiente, es necesaria una reforma integral.
Según información catastral, dispone de 145 m² construidos sobre parcela de 369 m².
Un espacio complementario con distintas posibilidades de aprovechamiento según necesidades del comprador y normativa aplicable.

Certificado energético: E-Consum energía kwh/m2 any 173 - Emissions kg CO2/m2 any 29
Cédula de habitabilidad: CHT00511926001

CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de venta: 700.000 €
Honorarios de agencia incluidos en el precio.

El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni gastos derivados de financiación, en su caso.

Gastos conocidos
Nave industrial
- IBI: 638 € semestrales
Vivienda
- IBI: 206 € semestrales
- tasa de residuos: 100 € anuales

Contáctanos, Referencia: 001884
Vende CATANIA PROPIEDADES
info@cataniapropiedades.com - 692 672 609

*Las superficies indicadas han sido obtenidas de información catastral y deberán ser verificadas por la parte compradora.*