Fabrikhallen zum Verkauf in Carrer M. Mediterrania/s.bugadel, Calvià pueblo

Presentamos una propiedad industrial única en una de las zonas empresariales más demandadas de Mallorca: el Polígono de Son Bugadellas, en Calvià. Se trata de una nave de tres niveles perfectamente estructurados, donde la funcionalidad industrial se combina con una cuidada estética contemporánea, ideal para empresas que buscan no solo operar, sino también proyectar una imagen sólida y profesional.

Desde el acceso, la planta baja ya marca la diferencia. Dispone de 144 m2 destinados a almacén, depósito o garaje, un espacio amplio y versátil que permite desde la logística diaria hasta el almacenamiento de mercancías o maquinaria (6.23m de altura). A esto se suma una terraza polivalente de 53 m2, un valor añadido excepcional que puede destinarse a múltiples usos: zona de maniobra, almacenamiento exterior, área de descanso o incluso espacio complementario para actividades específicas.

En esta misma planta encontramos un aseo y un altillo de aproximadamente 28 m2, perfecto como zona auxiliar de almacenaje, archivo o espacio técnico, optimizando al máximo cada metro cuadrado disponible.

La nave ha sido concebida para ofrecer una circulación fluida y representativa entre sus niveles. Cuenta con un núcleo de comunicación vertical de alta calidad, compuesto por una escalera de diseño y un ascensor, facilitando el acceso cómodo y eficiente a todas las plantas, tanto para personal como para clientes.

En la primera planta se desarrolla el corazón operativo y comercial del inmueble, con una superficie de 174 m2 cuidadosamente distribuida. Aquí encontramos un entorno de trabajo completamente equipado, que incluye:

Recepción profesional, ideal para la atención al cliente.
Zona de espera, que aporta comodidad y refuerza la imagen corporativa.
Tres oficinas independientes, luminosas y funcionales.
Cuarto de almacenaje, perfectamente integrado.
Baño completo.
Coffee station, pensada para el bienestar del equipo y reuniones informales.

Todo ello conectado de forma fluida y con acceso directo mediante escalera a la planta superior.

En la segunda planta, se ubica una sala de reuniones de aproximadamente 36,1 m2, un espacio pensado para la toma de decisiones, presentaciones o encuentros con clientes, que eleva el nivel corporativo de cualquier empresa que se instale en el inmueble.

Uno de los grandes diferenciales de esta nave es su calidad constructiva y estética, muy por encima de la media del mercado industrial. Destacan sus acabados en cemento pulido y porcelánicos de gran formato, que aportan modernidad y durabilidad, así como sus cerramientos de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, que garantizan aislamiento y eficiencia. La amplitud de los espacios y la abundante entrada de luz natural generan un entorno de trabajo agradable, productivo y alineado con las exigencias actuales.

Por su configuración y características, esta propiedad es ideal para una amplia variedad de actividades:

Empresas de servicios profesionales o técnicos que requieran oficinas representativas con base operativa.
Negocios de tecnología, marketing, arquitectura o ingeniería, donde la imagen y el espacio influyen directamente en el cliente.
Empresas de distribución o e-commerce, combinando almacén, gestión y atención.
Showrooms o exposición de producto, gracias a su diseño moderno y distribución.
Clínicas, centros de formación o empresas vinculadas a servicios especializados.
Inversores que busquen un activo diferencial con alto potencial de rentabilidad en una ubicación estratégica.

Ubicada en el consolidado Polígono de Son Bugadellas, con excelentes conexiones y rodeada de tejido empresarial activo, esta nave representa una oportunidad única para posicionar su empresa en un entorno competitivo, moderno y en constante crecimiento.

Un espacio que no solo se adapta a su negocio, sino que lo impulsa y lo representa.