- 2 Badezimmer
- 125 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Paseo Marítimo - San José - La Laguna
Cádiz Capital
Excelente oportunidad de inversión en la zona de La Laguna, una de las áreas más consolidadas y comerciales de la ciudad. Se trata de dos locales unidos con una superficie total de 125 m2, actualmente alquilados y en pleno funcionamiento como centro de clases de yoga-pilates, lo que garantiza rentabilidad desde el primer día.
El inmueble cuenta con inquilino activo que abona una renta mensual de 1.000 €, ofreciendo una opción atractiva para inversores que buscan ingresos estables y sin necesidad de gestión inmediata. Dispone además de 1 baño y 1 aseo, así como un buen escaparate que aporta visibilidad al local.
Ubicado en un entorno con alta actividad comercial, rodeado de todo tipo de negocios, servicios, supermercados, cafeterías y zonas de paso, lo que aporta gran visibilidad y valor a largo plazo. La zona de La Laguna destaca por su flujo constante de residentes y clientes, consolidándose como un enclave ideal para cualquier actividad.
Una inversión interesante tanto por su rentabilidad actual como por su potencial de revalorización en una ubicación estratégica.
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Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no Incluidos.
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Periodo de validez de la publicación 31/12/2026
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
Sehr gutMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
834 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
834 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
243.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
16.651 €
Gesamtkosten der Immobilie:
259.651 €
Eigenkapital:
48.600 €
Hypothekenbetrag:
211.051 €
Gesamtzinsen:
89.155 €
Gesamtkosten mit Hypothek
348.806 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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