- 96 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Av. de Hernán Cortés, 7, Centro-casco Antiguo, 100, 1, Aguas Vivas - La Zambomba
Cáceres Capital
Local en bruto de 95 m² junto a Hernán Cortés, una zona consolidada y estratégicamente conectada con el centro de la ciudad, muy próxima al parking del Parque del Príncipe y rodeada de todos los servicios necesarios.
Se trata de un inmueble completamente en bruto, una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto totalmente personalizado desde cero. Su distribución diáfana y su acceso directo desde la calle permiten adaptar el espacio a múltiples usos, tanto profesionales como comerciales o incluso residenciales, siempre sujeto a normativa urbanística y viabilidad técnica.
La propiedad destaca especialmente por su amplitud, versatilidad y gran potencial de transformación, convirtiéndose en una opción muy atractiva para inversores, emprendedores, autónomos o empresas que busquen un espacio con posibilidades de revalorización en una de las ciudades con más proyección de Extremadura.
✨ Características principales:
📐 95 m² construidos
🏗️ Inmueble en bruto
🚪 Acceso directo desde la calle
📍 Excelente ubicación y buena comunicación
🚗 Próximo al parking del Parque del Príncipe
📈 Gran potencial de inversión
🏢 Espacio completamente adaptable
✅ Libre de cargas
💡 Suministros al día
💶 Comunidad al corriente de pago
Este inmueble ofrece infinitas posibilidades para desarrollar proyectos modernos, funcionales y con gran demanda actual. Entre las múltiples opciones destacan la creación de un loft industrial con estética moderna, trasteros urbanos de alta rentabilidad, oficinas privadas o coworking, estudio creativo, academia, sala de formación, centro de estética, peluquería, estudio fotográfico, sala de yoga o pilates, local de ensayo musical, estudio de grabación, taller artesanal, showroom, espacio para ecommerce, almacén logístico, gimnasio privado, sala gaming, espacio para creadores de contenido, guardería canina, tienda especializada o incluso un espacio multifuncional para eventos privados y actividades profesionales.
💡 Un espacio para crear desde cero exactamente el proyecto que imaginas.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
- Be- und Entladezone
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
241 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
241 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
69.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
5.881 €
Gesamtkosten der Immobilie:
74.881 €
Eigenkapital:
13.800 €
Hypothekenbetrag:
61.081 €
Gesamtzinsen:
25.803 €
Gesamtkosten mit Hypothek
100.684 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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