Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Chorrillo, 50, Bronchales

Local de hostelería en pleno funcionamiento hasta junio de 2025 – Se ofrece en venta no por motivos de rentabilidad, sino por motivos personales.

¿Buscas una inversión segura o emprender en un negocio ya testado y altamente rentable? Este local emblemático en Bronchales ofrece ambas posibilidades con una rentabilidad inmediata.

Características del inmueble:

• Superficie total: 400 m² aprox.
• Zona de restaurante: 200 m² con aforo por licencia para 250 personas y terraza concedida anualmente para 20 mesas.
• Almacén: 200 m² adicionales distribuidos en varias estancias (oficina, vestuarios, salón privado, almacenes…).
• Ubicación: Situado a las afueras del pueblo, en una calle lateral con vistas excepcionales a la Sierra de Albarracín.
• Suelo urbano con posibilidad de ampliación: el almacén ofrece la opción de levantar hasta dos plantas adicionales para uso residencial o turístico.
• Licencias activas para hostelería.
• Se vende totalmente equipado con maquinaria, mobiliario y decoración de calidad.

Datos del negocio:

• Facturación demostrable superior a 400.000 € anuales, operando solo 99 días al año (fines de semana de abril a diciembre y todo el mes de agosto).
• Base de clientes sólida, local reconocido y con reputación consolidada.
• Rentabilidad asegurada desde el primer día.
• Se vende con todo lo necesario para iniciar la actividad sin inversión adicional.
• Sistema de trabajo testado y posibilidad de continuar con parte del equipo si se desea.

Oportunidad de inversión:

• Valor estimado de alquiler aproximado: 3.000 €/mes + IVA (36.000 €/año).
• Rentabilidad bruta estimada: en torno al 8% anual.
• Posibilidad de entrega inmediata, sin inquilino y libre de cargas.
• Ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para emprendedores que deseen gestionar un negocio con resultados probados.
• Existe la opción de formalizar un alquiler con opción a compra bajo condiciones acordadas.

Solo se facilitará información financiera detallada y visitas a perfiles solventes. Contáctenos directamente para más detalles.