Geschaftsraum an Bronchales, Teruel
Local de hostelería en pleno funcionamiento hasta junio de 2025 – Se ofrece en venta no por motivos de rentabilidad, sino por motivos personales. ¿Buscas una inversión segura o emprender en un negocio ya testado y altamente rentable? Este local emblemático en Bronchales ofrece ambas posibilidades con una rentabilidad inmediata. Características del inmueble: • Superficie total: 400 m² aprox. • Zona de restaurante: 200 m² con aforo por licencia para 250 personas y terraza concedida anualmente para 20 mesas. • Almacén: 200 m² adicionales distribuidos en varias estancias (oficina, vestuarios, salón privado, almacenes…). • Ubicación: Situado a las afueras del pueblo, en una calle lateral con vistas excepcionales a la Sierra de Albarracín. • Suelo urbano con posibilidad de ampliación: el almacén ofrece la opción de levantar hasta dos plantas adicionales para uso residencial o turístico. • Licencias activas para hostelería. • Se vende totalmente equipado con maquinaria, mobiliario y decoración de calidad. Datos del negocio: • Facturación demostrable superior a 400.000 € anuales, operando solo 99 días al año (fines de semana de abril a diciembre y todo el mes de agosto). • Base de clientes sólida, local reconocido y con reputación consolidada. • Rentabilidad asegurada desde el primer día. • Se vende con todo lo necesario para iniciar la actividad sin inversión adicional. • Sistema de trabajo testado y posibilidad de continuar con parte del equipo si se desea. Oportunidad de inversión: • Valor estimado de alquiler aproximado: 3.000 €/mes + IVA (36.000 €/año). • Rentabilidad bruta estimada: en torno al 8% anual. • Posibilidad de entrega inmediata, sin inquilino y libre de cargas. • Ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para emprendedores que deseen gestionar un negocio con resultados probados. • Existe la opción de formalizar un alquiler con opción a compra bajo condiciones acordadas. Solo se facilitará información financiera detallada y visitas a perfiles solventes. Contáctenos directamente para más detalles.
- 400 m²
