Geschaftsraum zum Verkauf in Uretamendi

LA CASA AGENCY PRESENTA...
Excelente oportunidad de inversión en el Barrio de Betolaza. Ponemos en venta este versátil local comercial de amplias dimensiones, situado en una planta baja con fácil acceso y rodeado de la actividad comercial y los servicios propios del barrio.

El inmueble cuenta con 96 m² construidos y se encuentra en buen estado de conservación. Su distribución actual es sumamente funcional, dividiéndose en 5 estancias diferenciadas que permiten múltiples configuraciones. Además, el local ya dispone de:

Cocina equipada.

1 cuarto de baño.

Gracias a su superficie, distribución y la presencia de zonas húmedas (cocina y baño), este local se posiciona como una opción ideal para aquellos interesados en gestionar el cambio de uso a vivienda y tramitar la cédula de habitabilidad, convirtiéndolo en un moderno loft o un apartamento a medida.

Se trata de una pieza con gran potencial, ya sea para emprender un negocio que requiera diferentes ambientes o para desarrollar un proyecto inmobiliario residencial en una zona tranquila y bien conectada.

Se informa que los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos (ITP, IVA o AJD), gastos notariales y de registro NO se encuentran incluidos en el precio del inmueble.