Geschaftsraum zum Verkauf in Monseñor Remigio Gandasegi, 1, Santutxu - Basarrate

INMOBILIARIA MARIAN PRESENTA EN EXCLUSIVA este versátil inmueble situado en Bilbao, una oportunidad estratégica para quienes buscan un espacio funcional, moderno y con un alto potencial de aprovechamiento.
Su ubicación es inmejorable, situándose justo a la salida del metro de Santutxu, con la boca del metro a tan solo un minuto andando. Este factor le otorga un atractivo comercial y una rentabilidad excepcionales.
La propiedad destaca por su innovadora distribución en dos plantas, lo que permite una separación eficiente de ambientes. Actualmente, el espacio ha sido rehabilitado con materiales de calidad y un diseño contemporáneo, creando una atmósfera cálida y profesional.
Planta Principal: Presenta un diseño de concepto abierto que integra una zona de estar con una cocina americana moderna, equipada con encimeras de madera e iluminación LED. Este nivel se completa con un baño de diseño actual con plato de ducha.
Planta Superior: Cuenta con estancias exteriores amplias y luminosas, actualmente configuradas como dormitorios. Gracias a sus ventanales, disfrutan de vistas despejadas y una excelente ventilación natural en un ambiente de total tranquilidad.
El inmueble está equipado con calefacción eléctrica y una distribución práctica que optimiza cada metro cuadrado. El edificio, construido en 1975, cuenta con ascensor a cota cero y se encuentra en buen estado de conservación dentro de una comunidad tranquila.
Es importante señalar que, aunque el espacio está habilitado y equipado para un uso residencial confortable, su calificación es de local comercial. Esto representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su versatilidad y rentabilidad, ya sea para el mercado de alquiler, como un exclusivo txoko para reuniones o para emprender cualquier otro tipo de negocio.
Si buscas un loft moderno y funcional en una ubicación privilegiada con todos los servicios a mano, este inmueble es tu oportunidad ideal. ¡Ven a descubrir su potencial! [IW]