Geschaftsraum zum Verkauf in Cala Advocat - Baladrar

Local comercial y vivienda en venta en Benissa, una oportunidad excepcional en la Costa Blanca.

Esta propiedad única combina una cómoda vivienda con un amplio local comercial, ideal tanto para inversores como para quienes desean vivir y desarrollar su actividad profesional en el mismo lugar. Situada en Benissa, un municipio con un encanto especial, esta propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de la vida mediterránea mientras se gestiona un negocio o se obtiene una alta rentabilidad.

La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones dobles y un baño completo equipado con bañera y moderna ducha italiana. El espacioso salón comedor con cocina abierta aporta luminosidad y funcionalidad, creando un ambiente acogedor. Desde el salón, se accede directamente a una amplia terraza abierta con pérgola de madera, perfecta para disfrutar del exterior en cualquier estación. Además, la vivienda dispone de parking para un coche, portón eléctrico y calefacción central por gas propano con radiadores independientes, garantizando el máximo confort.

El local comercial, distribuido en dos plantas, ofrece grandes espacios diáfanos que permiten múltiples posibilidades de uso, como oficinas, comercio, estudio o consulta profesional. Ambas plantas están equipadas con iluminación LED mediante focos empotrados y un sistema de aire acondicionado frío/calor independiente, asegurando un ambiente cómodo y eficiente. En la planta alta, el local dispone de un WC, un trastero con kitchenette y un almacén independiente de aproximadamente 15 m².

La propiedad incluye también un parking adicional con capacidad para hasta 5 coches, un valor añadido tanto para uso comercial como residencial. Esta es una oportunidad versátil, funcional y con gran potencial en Benissa.

Características destacadas:
* 3 habitaciones
* 2 baños (uno en vivienda, uno en local)
* Calefacción central por gas propano
* Aire acondicionado frío/calor independiente en local
* Terraza abierta con pérgola de madera
* Portón eléctrico
* Parking privado para hasta 5 coches
* Trastero con kitchenette en local
* Cocina abierta en vivienda