Geschaftsraum zum Verkauf in Centro

Propiedad comercial de propiedad libre Restaurante En Venta – BenalmádenaPrime Investment Opportunity ← Propiedad de la propiedad + Activo de Negocios Incluido Una oportunidad excepcional para adquirir 100% propiedad completa de una propiedad comercial premium y su próspera empresa de restaurantes en Benalmádena, Costa del Sol. Situada en un área muy deseable, esta venta incluye tanto el patrimonio inmobiliario físico como el activo de negocios plenamente operativo, ofreciendo un retorno inmediato a la inversión con costos fijos increíblemente bajos. Descripción de la propiedad (As per Property Registry)Total Built Zona: La propiedad cuenta con una superficie total construida de $123.16\text{ m}^2$ distribuida en dos niveles perfectamente conectados. Planta baja: Contiene el principal espacio comercial de restaurante (Local 2-B), con visibilidad directa y acceso principal desde Calle Pintor Sorolla. Nivel de referencia: Incluye una gran zona sótano que alberga plazas de aparcamiento privados (números designados 13 y 14), proporcionando excelentes capacidades de almacenamiento o estacionamiento privado. Conectividad interna: Los niveles de planta baja y sótano están directamente conectados por escaleras internas privadas para la máxima eficiencia y comodidad. Ubicación estratégica La propiedad goza de una posición prominente dentro de la comunidad Edificio Pintor Sorolla, situada en la Avenida Manuel Mena Palma. Cuenta con una fachada muy visible frente a Calle Pintor Sorolla, asegurando un tráfico estable de pies y una excelente exposición comercial. Rodeado de espacios comunitarios abiertos y un ambiente local vibrante, lo que lo convierte en un destino ideal tanto para residentes locales de todo el año como para el turismo estacional. Increíblemente bajos costos de funcionamiento " financieros Uno de los puntos de venta más fuertes de este activo de propiedad libre es su sobrecabeza mensual y anual notablemente baja, asegurando altos márgenes de ganancia para el operador: Precio del pedido: 550.000 € (Inmueble de propiedad + entrega de negocios). Impuestos anuales de propiedad (IBI): Increíblemente bajo a solo 253,73 € por año. Tasas comunitarias: Altamente competitivo en aproximadamente 53,55 € por mes, gestionado bajo el C.P. Edif. Pintor Sorolla la comunidad. Nota InversionistaEsta es una rara oportunidad para comprar una propiedad comercial totalmente legal y sin licencia en la Costa del Sol con cero riesgo de aumentos de alquiler o vencimientos de arrendamiento. La propiedad está registrada bajo título claro con 100% de propiedad completa. Si usted está buscando seguir ejecutando el negocio de restaurante establecido, exitoso o alquilar la propiedad a un operador de terceros para un rendimiento estable, este activo representa una adición segura y de alto valor a cualquier cartera de bienes raíces. Las vistas son estrictamente por cita. Contacta con nosotros hoy para revisar el paquete completo de documentación o programar un tour privado.