Geschaftsraum zum Verkauf in De Bori I Fontestà, Sant Gervasi- Galvany

LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD EN PEDRALBES – INVERSIÓN PRIME EN BARCELONA

Exclusivo activo comercial en venta con inquilino consolidado y contrato de larga duración en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona.

Ubicado en el distinguido entorno de Les Corts – Pedralbes, este local representa una excelente oportunidad para inversores que buscan estabilidad, rentabilidad y potencial de revalorización patrimonial.

Características del inmueble
Superficie construida: 318 m²
Superficie útil: 265 m²
Actividad actual: Gimnasio premium
Instalaciones modernas y perfectamente acondicionadas
Espacios amplios, funcionales y con excelente imagen comercial
Información del arrendamiento
Renta mensual: 4.000 €
Contrato vigente hasta: 28 de febrero de 2035
Inquilino solvente y consolidado
Historial de pagos puntual
Generación de ingresos estable y predecible
Ubicación privilegiada
Gran tenedor: NO
CEE: 8YBZS03N
Aicat: 10830 API: A10999

Situado en el exclusivo barrio de Pedralbes, una de las zonas residenciales con mayor prestigio y poder adquisitivo de Barcelona. El entorno combina viviendas de alto nivel, colegios internacionales, universidades, centros empresariales y una amplia oferta de servicios de calidad.

La excelente conectividad y la limitada disponibilidad de locales comerciales en esta ubicación convierten el inmueble en un activo especialmente atractivo para la inversión patrimonial.

Valor añadido para el inversor

Contrato de larga duración que aporta seguridad y estabilidad.

Negocio implantado y plenamente operativo.

Ubicación prime con elevada demanda y escasa oferta.

Potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Activo ideal para inversores patrimoniales, family offices y compradores que buscan ingresos recurrentes en una ubicación premium de Barcelona.

Una oportunidad única de adquirir un local comercial en rentabilidad en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad.

Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría.

Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!