- 157 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Gran Via de Les Corts Catalanes, 1088, Provençals del Poblenou
Barcelona Capital
OPORTUNIDAD ÚNICA EN GRAN VIA DE LES CORTS CATALANES 1088!
Se pone a la venta este amplio local a pie de calle ubicado en una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Barcelona, la Gran Via de les Corts Catalanes. Una ubicación privilegiada que garantiza máxima visibilidad, paso constante de peatones y un entorno lleno de actividad comercial.
Con sus 157m² construidos, este local ofrece un espacio muy versátil, ideal tanto para emprendedores como para inversores que busquen un inmueble con gran potencial de rentabilidad.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
-Entrada directa desde la calle con fachada amplia y buena presencia.
-Espaciosa zona de recepción con un gran mostrador operativo.
-Múltiples salas y despachos, perfectos para oficinas, consulta médica, academia, coworking o actividades de servicios.
-Numerosos armarios empotrados y zonas de archivo.
-Climatización por conductos instalada.
-Techos técnicos con luminarias.
-Estancias diáfanas que permiten reconfigurar el espacio según necesidades.
-Zona posterior con acceso a salas adicionales y posibilidad de usos técnicos.
El local se encuentra en buen estado estructural, aunque admite actualización o reforma para adaptarlo al 100% a la actividad que se desee desarrollar. Su distribución actual facilita el trabajo de atención al cliente, administración, despacho profesional, gabinete, asesoría, centro de formación y muchas otras actividades.
ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Situado en una de las principales vías de la ciudad, el local está rodeado de comercios, oficinas, restauración y servicios. Con excelentes conexiones mediante transporte público (metro, autobuses) y facilidad de acceso a toda la ciudad.
En el anuncio se publican fotografías del estado actual del local y también imágenes creadas con inteligencia artificial, que tienen carácter meramente ilustrativo sobre una posible rehabilitación y tipo de actividad que podría desarrollarse en el inmueble.
GRAN OPORTUNIDAD POR UBICACIÓN, SUPERFICIE Y PRECIO.
¡Ideal para iniciar tu negocio en un punto estratégico o como inversión segura en Barcelona!
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
RenovierungsbedürftigMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:28 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:128 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
808 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
808 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
225.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
24.496 €
Gesamtkosten der Immobilie:
249.496 €
Eigenkapital:
45.000 €
Hypothekenbetrag:
204.496 €
Gesamtzinsen:
86.386 €
Gesamtkosten mit Hypothek
335.882 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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