- 1 Badezimmer
- 268 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer D'argullós, 63, La Prosperitat
Barcelona Capital
LOCAL EN RENTABILIDAD 6% BARCELONA | INVERSIÓN
Oportunidad de inversión en Barcelona: local comercial en rentabilidad con contrato en vigor, generando ingresos desde el primer día. Activo orientado a inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
-Precio: 350.000 €
-Superficie: 267m²
-Rentabilidad bruta: 6%
-Estado: alquilado (contrato vigente)
-Tipo: local comercial
UBICACIÓN:
Situado en Carrer Argullós 53, en una zona residencial consolidada de Barcelona, con buena densidad de población y comercio de proximidad.
INVERSIÓN:
Activo con rentabilidad estable y flujo de caja asegurado, ideal para inversores que buscan ingresos recurrentes y potencial de revalorización.
IMPORTANTE:
El local se encuentra actualmente arrendado, por lo que no es posible realizar visitas interiores. La comercialización se realiza en base a la documentación disponible y a las condiciones contractuales vigentes.
Las fotografías del anuncio corresponden a un estado anterior del local.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:CEmissionen:37 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:CEmissionen:199 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.253 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.253 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
350.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
37.199 €
Gesamtkosten der Immobilie:
387.199 €
Eigenkapital:
70.000 €
Hypothekenbetrag:
317.199 €
Gesamtzinsen:
133.996 €
Gesamtkosten mit Hypothek
521.195 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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