Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer de Llorens I Barba, 45, El Baix Guinardó

¡GRAN OPORTUNIDAD! LOCAL COMERCIAL DE 94,77M² A PIE DE CALLE – 137.000€

¿Buscas un espacio con GRAN POTENCIAL, totalmente en PLANTA BAJA y con una ubicación ideal para desarrollar cualquier idea de negocio? Este local comercial es una OCASIÓN ÚNICA tanto para emprendedores como para profesionales que necesitan visibilidad, así como para quienes desean invertir en un activo con margen de mejora y REVALORIZACIÓN.

Con 94,77M² CONSTRUIDOS, entrada directa desde la calle y un espacio amplio para diseñar desde cero, este local destaca por su VERSATILIDAD, su amplitud y la posibilidad de adaptarlo a prácticamente cualquier actividad comercial o profesional. Su estructura permite crear zonas diáfanas, áreas de trabajo, almacén, despacho, showroom, taller o comercio de proximidad.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
-SUPERFICIE TOTAL: 94,77M², todo en PLANTA BAJA
-ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE
-Espacio amplio y adaptable
-Ideal para REFORMA INTEGRAL y personalización

Perfecto para actividades como:
-COMERCIO DE PROXIMIDAD
-TALLER / ESTUDIO CREATIVO
-OFICINA PROFESIONAL
-CENTRO DE SERVICIOS
-ALMACÉN URBANO
-DESPACHO CON ATENCIÓN AL PÚBLICO

PRECIO MUY ATRACTIVO: 137.000€

VENTAJAS DEL INMUEBLE:
-Perfecto para EMPRENDER o rediseñar un negocio existente
-Espacio ideal para crear un local moderno y eficiente
-Ubicación a pie de calle con actividad diaria
-Gran potencial de REVALORIZACIÓN TRAS REFORMA
-Producto difícil de encontrar a este PRECIO en la zona

¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD?
Porque reúne lo que todos buscan: PRECIO, SUPERFICIE, VISIBILIDAD, VERSATILIDAD y un enorme margen para crear un local a la medida del proyecto que tengas en mente. Es ideal tanto para uso propio como para convertirlo en un ACTIVO RENTABLE mediante alquiler.