Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer de la Sèquia Comtal, El Clot

VENTA DE LOCAL CON EXCELENTE UBICACIÓN EN CLOT

Dolça Llar Clot presenta la venta este local comercial a pie de calle, situado en una de las calles más transitadas del barrio de El Clot, una de las zonas más demandadas de Barcelona por su carácter de barrio, su actividad comercial y su excelente conexión con el resto de la ciudad.

El inmueble dispone de 79 m² interiores y una distribución funcional que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio. Además, cuenta con un patio posterior de aproximadamente 37 m², actualmente utilizado como zona de almacén o trastero, que incluye un lavabo adicional, aportando un espacio extra muy útil para actividad comercial o logística.

Actualmente el local se encuentra alquilado con una renta mensual de 1.349 €, lo que representa una rentabilidad aproximada del 5%, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos desde el primer momento.

Al tratarse de un local a pie de calle, destaca por su buena visibilidad, acceso directo desde la vía pública y ubicación estratégica en un entorno con gran densidad residencial y comercial. Perfecto para quienes buscan emprender en un entorno dinámico, familiar y con alto potencial de crecimiento.

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En el precio del inmueble no se incluye los gastos de notaría, registro, impuestos y los honorarios que se le puedan girar al comprador”.