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- 216 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Fort Pienc
Barcelona Capital
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Barcelona. Se ofrece local comercial en rentabilidad situado en la Calle Casp, actualmente alquilado a inquilino solvente con contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2035, lo que garantiza estabilidad y continuidad en los ingresos.
El local genera una renta mensual de 2.562,70 €, ofreciendo una rentabilidad neta aproximada del 5,08 %, lo que lo convierte en un activo muy atractivo para inversores que buscan ingresos recurrentes desde el primer día.
En cuanto a los gastos asociados al inmueble, estos se mantienen en niveles moderados:
Gastos de comunidad: 186,11 € mensuales
IBI: 127,60 € mensuales
Gracias a su ubicación estratégica en pleno Eixample, rodeado de actividad comercial, oficinas, servicios y excelentes comunicaciones, el activo presenta alta demanda y gran estabilidad en el mercado de alquiler comercial.
Una inversión ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad inmediata y un activo ubicado en una de las áreas más dinámicas de Barcelona.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.947 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.947 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
545.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
56.847 €
Gesamtkosten der Immobilie:
601.847 €
Eingebrachte Ersparnisse:
109.000 €
Hypothekenbetrag:
492.847 €
Gesamtzinsen:
208.196 €
Gesamtkosten mit Hypothek
810.043 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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