Fabrikhallen zum Verkauf in El Bon Pastor

Excelente Inmueble compuesto por 2 edificios industriales (se pueden segregar) que destacan por su ubicación estratégica y sus características funcionales. Es ideal para empresas que buscan un espacio privilegiado para operaciones logísticas, industriales o comerciales. Perfecta para almacenes, distribución, fabricación y otros usos. Forma rectangular bien distribuida. Ladrillo cara vista en fachada. Cercanía a zonas comerciales y de distribución. Fácil acceso a rondas y autopistas. Transporte público: autobuses de línea regular, y metro (Estación La Verneda y Estación Bon Pastor a escasos metros) a 20 minutos del centro de la ciudad (Plaça Catalunya).. Servicios de la zona: gasolineras, restaurantes, supermercados, escuela de cocina, polideportivo, Saltoki, Amazon, La Maquinista, etc.). Nave a reformar pero equipada con ascensor, varios puentes grúa y báscula de pesaje para camiones.
USOS PERMITIDOS:
- Industrial
- Comercial
- Oficinas
- Sanitario
- Religioso
- Recreativo
- Deportivo
- Vivienda (solo para personal de vigilancia)
SUPERFICIE CONSTRUÍDA: 1.143,50 m2
TERRAZA: 34 m2
TERRENO EXTERIOR: 162 m2
TERRENO PARCELA: 1.014 m2
Ofrece una ampliación de 566 m2 aumentando su capacidad operativa y su valor.
EDIFICABILIDAD: Hasta 1.950 m2 + sótano/parking.
PLANTA BAJA: Ocupa la mayoría del espacio de la edificación, proporcionando un espacio amplio y funcional.
ALTURA LIBRE: La Planta Baja tiene una altura libre muy alta en metros, con posibilidad de ampliación a 3 plantas.