Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer de Praga, El Baix Guinardó

La Casa Agency presenta este local de 14 m2 situado en planta baja de una finca del año 1965, ubicado en el barrio de Baix Guinardó, una zona tranquila y bien comunicada de Barcelona.

El inmueble actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, aunque ofrece la posibilidad de obtenerla y adaptarlo como estudio o vivienda, siempre sujeto a la normativa vigente.

Características

Se trata de un espacio compacto y funcional, ideal para inversores o para quienes busquen un pequeño inmueble con potencial de transformación. Su ubicación en planta baja facilita el acceso y amplía sus posibilidades de uso.

Situación actual

El local se encuentra actualmente alquilado por 800 € mensuales, con contrato vigente hasta agosto de 2025, lo que garantiza rentabilidad desde el primer momento.

Ubicación

Situado en Baix Guinardó, barrio con buena conexión mediante transporte público, comercios, servicios y cercanía a zonas verdes, lo que lo convierte en una ubicación práctica tanto para uso propio como para inversión.

Una oportunidad interesante por precio, rentabilidad y potencial de cambio de uso.

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Disponemos de asesoramiento hipotecario gratuito y sin compromiso.

El precio de venta no incluye gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos estatales ni gastos bancarios), ni honorarios de intermediación inmobiliaria.