Geschaftsraum zum Verkauf in Joan de Peguera, El Camp de l'Arpa del Clot

¿Buscas un local comercial con visibilidad, buena ubicación y gran potencial de revalorización? Este espacio reúne todas las condiciones para iniciar tu negocio o invertir con alta rentabilidad.

📍 Ubicado en excelente zona, entre la Avenida Meridiana y el Hospital de Sant Pau, a escasos metros del metro L5, en un entorno con paso constante de peatones y tráfico rodado.

🔹 102 m² construidos en planta baja
🔹 Entrada directa desde la calle + acceso adicional desde la portería
🔹 Gran fachada acristalada que aporta máxima visibilidad comercial
🔹 Puerta de acceso y persiana motorizadas
🔹 Varias dependencias + baño
🔹 Luz natural
🔹 Estado de origen – ideal para reforma a medida

El local destaca por su amplio espacio diáfano en la zona principal, techos altos y una gran cristalera que inunda el interior de luz natural, generando una sensación de amplitud y visibilidad perfecta para escaparate.

Dispone además de diferentes estancias independientes, ideales como despacho, almacén o sala privada, y baño.

💡 Perfecto para:

Clínica o consulta médica (proximidad al Hospital de Sant Pau)

Centro de estética o bienestar

Oficina profesional

Tienda especializada

Academia o centro formativo

Inversores que busquen reformar y alquilar

Zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios alrededor. Un local con estructura sólida y múltiples posibilidades de transformación.

📈 Si buscas un local comercial en Barcelona con ubicación estratégica y alto potencial, esta es tu oportunidad.

Contáctame para más información o visita. ¡Ven a verlo y visualiza aquí tu próximo proyecto!

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En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP, IVA y AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
AICAT 6072 / API 14492
ITP/IVA/AJD: tipo vigente
Certificado Eficiencia energética: K0Y8DPQWD [IW]