- 3 Badezimmer
- 216 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Vallès I Ribot, 24, La Sagrera
Barcelona Capital
ESPECTACULAR LOFT / ESPACIO MULTIFUNCIONAL DE DISEÑO INDUSTRIAL EN EL CONGRÉS I ELS INDIANS
Presentamos un inmueble único completamente REFORMADO con una llamativa estética industrial contemporánea, donde destacan atractivos detalles cromáticos, paredes de obra vista y el uso de materiales naturales de primera calidad.
Con una superficie total construida de 216,60 M2 distribuida en dos niveles, ofrece espacios diáfanos, una luminosidad extraordinaria y una gran polivalencia para albergar despachos profesionales, estudios creativos, agencias o uso como concepto Work Chill.
Distribución detallada del espacio: Planta de Acceso (Nivel Calle - 76M2 Cuenta con una entrada directa e independiente a pie de calle. Alberga un amplio espacio diáfano principal ideal como recepción o zona de trabajo común, 2 salas independientes perfectas para despachos o salas de reuniones, y un aseo funcional.
Escalera de Diseño: El acceso al nivel superior se realiza a través de una imponente escalera de estructura metálica negra con peldaños de madera maciza, que incorpora un sistema de iluminación de cortesía técnico integrado a ras de suelo.
Planta Altillo (Nivel Superior - 140,60M2: En este amplio nivel se dispone una zona de cocina-office de alta gama con isla de piedra central, completamente equipada e integrada de forma armónica en un gran ambiente abierto polivalente.
La planta cuenta además con dos amplios espacios independientes para despachos principales y 2 baños completos (uno de ellos integrado de forma privada en el despacho principal).
Instalaciones y Exteriores: Confort y tecnología: Todo el inmueble está equipado con un sistema de climatización por conductos (frío/calor) de alta eficiencia e instalación de iluminación técnica regulable para adaptar la intensidad según la actividad.
Terraza Privativa Exclusiva: Desde la planta superior se accede directamente a una espectacular terraza de uso exclusivo de 361M2, un auténtico oasis urbano debidamente delimitado, ideal para eventos corporativos, presentaciones o como zona de desconexión exterior de primer nivel.
Información técnica y legal:
Estado actual: Inmueble actualmente sin uso comercial activo.
Situación registral:
Registrado como Local Comercial a dos niveles.
NO dispone de cédula de habitabilidad.
Ideal para inversores, profesionales independientes o compradores que busquen un espacio híbrido de trabajo y relax con calidades premium a un precio muy inferior al de un mercado residencial tradicional.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:CEmissionen:107 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:CEmissionen:29 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Rauchabzug
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.713 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.713 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
479.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
50.247 €
Gesamtkosten der Immobilie:
529.247 €
Eigenkapital:
95.800 €
Hypothekenbetrag:
433.447 €
Gesamtzinsen:
183.103 €
Gesamtkosten mit Hypothek
712.350 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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