- 3 Badezimmer
- 152 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Plaça Joan Cornudella, 19, La Vall d'Hebron
Barcelona Capital
Caso de estudio (simulación con datos reales)
Imagina abrir tu restaurante en una plaza soleada y llena de vida, corazón de un barrio consolidado de Barcelona. Rodeado de más de 2.600 viviendas, supermercado, comercios, colegios… y sin ningún restaurante alrededor (los más cercanos, a más de 1 km).
La ubicación es clave:
•Metro Mundet (L3) a 1 minuto
•Campus Mundet (UB) a 4 min a pie
•CETT Barcelona a 2 min andando
•Hospital Vall d’Hebron a 6 min en coche.
Esto te da acceso directo a residentes, estudiantes, profesores y personal sanitario, creando una clientela constante durante todo el día.
Ventajas clave:
•Único restaurante en la zona
•Alto flujo peatonal y visibilidad
•Excelente conexión en metro y coche (Ronda de Dalt)
•Público diverso y fiel
•Entorno con prestigio gastronómico
•Espacio ideal para crear tu proyecto desde cero
Una oportunidad única para quien busca ubicación, exclusividad y potencial real de éxito.
No dejes que otro la aproveche.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:DEmissionen:99.6 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:CEmissionen:16.9 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Heizung
- Innenhof
- Automatische Tür
- Rauchabzug
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.610 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.610 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
450.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
47.347 €
Gesamtkosten der Immobilie:
497.347 €
Eigenkapital:
90.000 €
Hypothekenbetrag:
407.347 €
Gesamtzinsen:
172.078 €
Gesamtkosten mit Hypothek
669.425 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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