Fabrikhallen zum Verkauf in Junqueral Kalea, 13, Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga

� NAVE INDUSTRIAL ÚNICA en Kareaga (Barakaldo) – 460 m² con PUENTE GRÚA 5 Tn

Venta directa de PARTICULAR · CERO comisiones · 100% transparencia

Oportunidad real para empresas que buscan una nave lista para entrar, con equipamiento profesional, excelente imagen y ubicación estratégica en uno de los polígonos más demandados de Barakaldo.

� CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: 460 m²

Altura libre: 6,5 m

Puente grúa: 5 toneladas totalmente operativo

Nave en estado impecable, sin necesidad de inversiones

Ideal para actividad industrial, técnica, logística ligera, ingeniería o showroom

� DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

Planta baja – 325 m² diáfanos

Altura principal 6,5 m

Zona bajo entreplanta de 3,5 m

Oficina acristalada con mamparas

Entreplanta – 135 m² diáfanos

Perfecta como almacén, área técnica, laboratorio, oficinas o exposición

⚙️ EQUIPAMIENTO DESTACADO

Puente grúa de 5 Tn

Portón industrial a nivel de calle

Instalación eléctrica actualizada

Vestuarios con baño y ducha

Suelos y paredes recién pintados

Imagen moderna y representativa para clientes

� UBICACIÓN PREMIUM

Polígono Kareaga Goikoa – Barakaldo

Entorno mixto industrial, técnico y comercial

Excelentes accesos a autovías y transporte

Vigilancia: 12 h laborables / 24 h fines de semana y festivos

Zona con alta demanda y escasa rotación de naves de este nivel

➕ EXTRAS OPCIONALES

2 plazas de garaje dobles: 17.000 € cada una

� Precio: 455.500 €

Propiedad de particular. Sin intermediarios, sin comisiones y con información totalmente transparente. Datos orientativos, no contractuales.

� Contacto directo para visitas y documentación.