Geschaftsraum zum Verkauf in Carretera de Santa Coloma, Llefià

SE VENDE AMPLIO LOCAL - COMERCIAL a pie de calle en Badalona, ubicado en Carretera Santa Coloma, que hace esquina cerca a la Calle París.Se encuentra en una zona bien comunicada y próxima a la estación de metro de Sant Adrià de Besòs. El LOCAL cuenta con una superficie de 160 m² y se presenta prácticamente diáfano, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.Dispone de doble escaparate con dos accesos independientes desde la calle, actualmente distribuidos como zona de despacho y zona principal de local, ambas conectadas interiormente, siendo una única finca registral con una sola escritura.El espacio se organiza en una amplia estancia principal de aproximadamente 70 m² con acceso para vehículos gracias a vado, además de varias estancias adicionales también diáfanas, y un despacho interior independiente. Cuenta con dos baños, uno completo con plato de ducha y mampara, y otro tipo aseo de cortesía. El local dispone asimismo de salida de humos, techos altos, dos persianas (una automática y otra manual) y una salida a un patio interior tipo galería con acceso al patio de luces de la finca.Actualmente se encuentra en funcionamiento como taller de reparación de automóviles, aunque el negocio CESARÁ EN JULIO 2026. Se trata de una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, gracias a su amplitud, versatilidad y buena ubicación.** Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmuble (si procede). **.