- 1 Badezimmer
- 531 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle de Llano Ponte, Centro
Avilés
Se vende gran conjunto comercial en C/ Llano Ponte, 48 (Centro Avilés), formado por 5 locales unidos, con un total de 531 m² construidos catastrales.
El inmueble cuenta con fachada comercial a Llano Ponte con dos escaparates y entrada principal a pie de calle, ofreciendo una excelente visibilidad para cualquier negocio. En el interior, la distribución combina una amplia zona principal diáfana con una completa zona de apoyo: despachos/oficinas, áreas de trabajo y zonas de almacén/trastienda, lo que lo hace ideal tanto para actividades comerciales como para servicios o uso mixto (exposición + gestión + logística).
Otro punto diferencial es la operativa de accesos, especialmente útil para negocios con movimiento de mercancía:
•Entrada principal por C/ Llano Ponte, 48
•Acceso adicional por C/ Cervantes
•Dos accesos por la peatonal C/ de las Artes, destinados a entrada de mercancía y con posibilidad de carga y descarga conforme a la regulación municipal.
Dispone de 1 aseo, no tiene salida de humos y se entrega sin mobiliario (se retira el actual).
Situado en una zona céntrica y muy transitada junto a la Plaza de los Oficios, rodeada de comercio de proximidad, servicios y actividad diaria, con flujo peatonal constante y excelente conexión con el resto de la ciudad. La localización es ideal para negocio de cara al público, showroom, centro de servicios o actividad mixta (venta + logística), al estar en un entorno consolidado con negocios y equipamientos urbanos próximos.
Existe posibilidad de negociar con la propiedad la permanencia de todas las estanterías del almacén y parte del mobiliario, lo que puede suponer un ahorro relevante para el comprador y una puesta en marcha más rápida del negocio.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
OstenZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:156.1 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:40.2 kg CO₂ m² / Jahr
- Internet
- Alarma
- Be- und Entladezone
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.382 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.382 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
395.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
33.799 €
Gesamtkosten der Immobilie:
428.799 €
Eigenkapital:
79.000 €
Hypothekenbetrag:
349.799 €
Gesamtzinsen:
147.767 €
Gesamtkosten mit Hypothek
576.566 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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