Fabrikhallen zum Verkauf in Avilés - Avenida de Lugo, 62, Jardín de Cantos - El Nodo

Se vende nave industrial en Avilés, ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso, ideal para actividad comercial, logística, distribución o exposición.
El inmueble se asienta sobre una parcela de 2.548 m² y dispone de una nave construida de aproximadamente 1.340 m², ofreciendo una excelente relación entre superficie construida y espacio exterior operativo.
La nave se encuentra completamente revestida con panel aislante de 12 centímetros, incluyendo la cubierta, lo que proporciona un alto nivel de aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética y el confort interior durante todo el año.
Además, la propiedad cuenta con instalación eléctrica completamente nueva, preparada para actividad industrial o comercial con altas demandas de consumo.
En la cubierta se han instalado paneles solares, aportando ahorro energético y valor añadido a largo plazo.
El exterior dispone de amplia zona de maniobra y aparcamiento con capacidad para 36 plazas, lo que facilita tanto el acceso de clientes como la operativa diaria de vehículos comerciales o industriales.
La parcela ofrece buena visibilidad, accesos cómodos y espacio suficiente para carga y descarga, almacenamiento exterior o posible reorganización según necesidades del negocio.
Se trata de una nave versátil, apta para múltiples usos: supermercado mayorista, almacén logístico, distribución, concesionario, exposición comercial, cash & carry, actividad industrial ligera o implantación de negocio con atención al público.
La amplitud de la parcela permite una operativa fluida, sin problemas de tráfico interno, con accesos cómodos para vehículos de gran tamaño.
Ubicada en Avilés, en una buena zona industrial y comercial consolidada, con fácil conexión a las principales vías de comunicación y a pocos minutos del núcleo urbano.
Entorno con actividad empresarial, buena visibilidad y excelente accesibilidad para clientes y proveedores.
Propiedad con grandes posibilidades, lista para entrar en funcionamiento, con mejoras ya realizadas que reducen inversión inicial: aislamiento completo, instalación eléctrica nueva, paneles solares y amplio aparcamiento.
Ideal tanto para negocio propio como inversión con alta rentabilidad potencial.
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