Geschaftsraum zum Verkauf in De Andalucía, 83, Santa Adela - Parque Leyva Loro

Si buscas un espacio estratégico para tu negocio o inversión, este local en bruto es la oportunidad perfecta. Situado en esquina, en la calle principal de Atarfe, este local ofrece visibilidad, espacio y potencial en una de las zonas más comerciales del municipio.

Características clave:

106 m² cuenta con dos plantas, ideales para crear un almacén, tienda o cualquier proyecto que necesite espacio versátil.

Ubicado en una zona comercial de gran actividad, perfecto para atraer clientes o establecer un punto estratégico para tu negocio.

En bruto, lo que te permite personalizarlo desde cero según las necesidades de tu actividad.

Ventajas de su ubicación:

Al situarse en la calle principal y haciendo esquina, este local garantiza una alta visibilidad y fácil acceso, dos aspectos clave para el éxito de cualquier actividad comercial.
**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

• En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.

• En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

NOTARÍA Y REGISTRO:

Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:

No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.

FINANCIACIÓN:

En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.