Geschaftsraum zum Verkauf in Avenida Ejercito, Centro

Extraordinario local comercial de 150 m² útiles en bruto, ubicado estratégicamente en una de las avenidas con mayor actividad comercial de Arganda del Rey.

Lo que hace único a este espacio:

-Volumen impresionante: Gracias a su altura libre de 6,80 m², el local ofrece una sensación de amplitud excepcional.

-Distribución versátil: Dividido en una planta baja de 101 m² y una entreplanta ya definida de 49 m².

-Fachada de impacto: Sus 8,40 m² lineales de fachada garantizan una visibilidad inmejorable para cualquier negocio.

-Ubicación y Conectividad:

A solo 3 minutos a pie del Metro (Línea 9).

Conexión directa con la A-3 en 5 minutos.

Rodeado de servicios consolidados: Hospital del Sureste a 5 min, farmacias a 50 m y supermercados.

Gastos: Comunidad de solo 24 €/mes (en la actualidad una derrama 32 €). IBI: 861,58 €/año. Tasa de Basura: 610,92€/año.

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