Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer Monserrat, 2, Zona alta

Finques La Riera.

En la zona alta de Arenys de Mar, en una calle con salida a la misma Riera, encontramos este local comercial de dos plantas listo para empezar la actividad.

Sus 150m2 anteriormente dispuestos para un centro estético, y su buena ubicación, hacen de este un local perfecto para una clínica dental, servicios estéticos, médicos o terapéuticos.
También ofrece una buena posibilidad para despachos de abogados, asesoría u oficinas.

En la planta baja tenemos una primera sala amplia que puede ser utilizada como recibidor de atención a la visita, un aseo de cortesía , dos salas con salida a un patio grande y luminoso.
En la planta primera nos encontramos con una sala con un mostrador para atender a la gente y otra sala con un ventanal que da a la calle, otra sala amplia justo al lado con un ventanal que también da a la calle, un baño con plato de ducha y un espacio que tendrá unos 30 metros cuadrados que se puede usar como almacenaje que también tiene ventanas que da al exterior.
Cabe destacar que la instalación eléctrica del local esta nueva y dispone de aire frio y calor por conducto a todas las estancias del local.

De acuerdo con el Decret Llei 3-2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:
Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274
Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.
La parte vendedora no es gran tenedor.
El local se encuentra en la Calle Montalt.
Su estado de conservación es de origen.
Dispone de 168m2 construidos y de 150m2 útiles.
El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes:
10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Gastos de Notaría: cantidad estimada.
Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.
Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.
Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.
Certificado de eficiencia energética: con el registro nº 4M6ZXPWR3.
Cédula de habitabilidad: No procede por tratarse de un local comercial.
Referencia L-63 de Finques La Riera.