Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Nueva, Casco Histórico

Huspy presenta este local comercial y una vivienda en primera planta en pleno casco histórico de Antequera, en Calle Nueva (zona Plaza San Sebastián), una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y gran visibilidad.

Actualmente en funcionamiento como cafetería/heladería, el activo cuenta con licencia de actividad en vigor, lo que permite continuar la explotación sin interrupciones ni trámites adicionales.

El inmueble se distribuye en dos niveles:

Planta baja de aproximadamente 86 m², destinada a la actividad principal, con espacio de atención al público

Planta superior de aproximadamente 90 m², ofrece un amplío abanico de posibilidades de uso. Gracias a su distribución y características , puede adaptarse tanto como una vivienda independiente , como un espacio residencial personalizado. Cuenta con un cuarto de baño y dispone de gran potencial para crear una zona habitable con diferentes ambientes, permitiendo diseñar una distribución acorde a las necesidades del futuro propietario, ya sea Apartamento, zona invitados, etc...

Un activo con múltiples escenarios

Además de su uso actual, la propiedad ofrece potencial para uso mixto, permitiendo combinar:

* Actividad comercial

* Espacio residencial

* Oficinas o concepto híbrido

Una opción especialmente interesante para quienes buscan optimizar rentabilidad o desarrollar un concepto propio.

Ubicación que impulsa el negocio

Situado en una de las zonas más representativas del centro histórico de Antequera, el local se beneficia de:

* Alto flujo de paso peatonal

* Entorno turístico consolidado

* Cercanía a puntos clave como Plaza San Sebastián

* Zona con actividad comercial activa durante todo el año

Antequera, como ciudad en crecimiento y con gran valor patrimonial, atrae tanto turismo nacional como internacional, lo que refuerza el atractivo del negocio.

Oportunidad de inversión

* Un activo ideal para:

* Continuar con negocio en funcionamiento

* Inversores que buscan rentabilidad inmediata

* Emprendedores que quieren posicionarse en una ubicación estratégica

Una propiedad que combina ubicación, actividad y potencial.

Para más información o concertar una visita, contacta con Huspy.