Geschaftsraum zum Verkauf in C. Juan Lirola, Plaza de Toros - Santa Rita

¡Oportunidad única en el corazón de Almería!

Se vende amplio local en planta baja en el corazón de Almería, ideal para emprendedores o negocios que buscan una ubicación céntrica y un espacio versátil. CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA.

Un local de 170 m² útiles, con una excelente distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso.

Al acceder, encontramos una gran sala principal, muy luminosa y espaciosa, que da paso a un pasillo con dos estancias más pequeñas a cada lado, perfectas como despachos, almacén o salas de trabajo. Al final del pasillo se abre otra amplia sala diáfana, ideal como zona principal de trabajo o atención al público. Esta estancia cuenta con salida de humos, lo que lo hace apto para actividades de hostelería o cocina profesional.

El local dispone además de dos baños independientes y un patio interior de 6 m², que aporta luz natural y ventilación.

Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, en pleno centro de Almería, con todos los servicios y transportes al alcance.

Características:
-170 m² construidos
-Planta baja (acceso a pie de calle)
-2 baños
-Salida de humos
-Patio interior de 6 m²
-Varias estancias: ideal para oficinas, academias, clínicas, coworking o negocios de hostelería. Ubicación inmejorable en el centro de Almería

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