- 342 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in De la Marquesa Viuda de Aldama, Centro
Alcobendas
VOhome Propiedades Zona Alcobendas / San Sebastián de los Reyes presenta este magnífico local comercial situado en la Calle Marquesa Viuda de Aldama, en pleno centro de Alcobendas, una de las zonas comerciales más consolidadas y transitadas del municipio. Una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que deseen establecer su negocio en una ubicación estratégica y con gran visibilidad.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 340 m² distribuidos en dos plantas:
Planta sótano de 200 m².
Planta baja de 142 m².
Dispone además de una superficie útil aproximada de 320 m², ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación para diferentes tipos de actividad comercial, oficinas, clínica, academia, showroom, hostelería o negocio de atención al público.
Se trata de un local amplio, luminoso y con excelente ubicación, situado en una zona de gran paso peatonal y rodeado de comercios consolidados, entidades bancarias, restauración y servicios.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra perfectamente comunicado mediante transporte público:
Metro Reyes Católicos (Línea 10), a escasos 1-2 minutos caminando.
Cercanías Alcobendas – San Sebastián de los Reyes (Línea C4A), a pocos minutos.
Varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Plaza de Castilla y diferentes puntos de Madrid. ()
En las inmediaciones encontramos todo tipo de servicios y equipamientos:
Colegios y centros educativos.
Centros de salud y farmacias.
Supermercados y comercios de proximidad.
Cafeterías, restaurantes y zonas de ocio.
Entidades financieras y servicios administrativos.
Zonas verdes y espacios para paseo y deporte.
Fácil acceso a las principales vías de comunicación como la A-1, M-40 y M-50.
Ubicado en una zona céntrica y en constante mejora urbana, con recientes actuaciones municipales destinadas a modernizar y revalorizar el entorno comercial y residencial. ()
Una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor actividad comercial y demanda empresarial de Alcobendas.
En VOhome Propiedades nos comprometemos a ayudarte a encontrar el espacio perfecto para desarrollar tu proyecto o realizar una inversión segura.
Oficina Central: Calle Serrano 114, Madrid.
En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaría, Gestoría, Registro, intermediación inmobiliaria y/o financiera).
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutAlter
50 bis 70 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.266 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.266 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
370.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
24.399 €
Gesamtkosten der Immobilie:
394.399 €
Eigenkapital:
74.000 €
Hypothekenbetrag:
320.399 €
Gesamtzinsen:
135.348 €
Gesamtkosten mit Hypothek
529.747 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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