Geschaftsraum zum Verkauf in Alboraya Centro

**LOCAL COMERCIAL DE 250 m² EN EL CENTRO DE ALBORAYA | IDEAL PARA NEGOCIO DE TRASTEROS**

Interesante oportunidad de inversión en una zona céntrica de Alboraya. Este local de 250 m² ofrece posibilidades para desarrollar un negocio de alquiler de trasteros, guardamuebles o almacenamiento para empresas y profesionales.

**Posible proyecto de trasteros**

Como ejemplo, se podría estudiar una distribución de aproximadamente 40 unidades:

- 20 trasteros de 2 m².
- 12 trasteros de 4 m².
- 8 trasteros de 6 m².

Con tarifas orientativas de 50 €, 70 € y 95 € al mes, respectivamente, el negocio podría generar unos **2.600 € mensuales (31.200 € anuales)** a plena ocupación.

Con una ocupación del 85 %, los ingresos estimados serían de aproximadamente **2.210 € al mes (26.520 € anuales)**, antes de gastos.

**Características del local:**
- 250 m² de superficie.
- Dos puertas de acceso motorizadas.
- Vado 24 horas.
- Cuarto de baño y altillo para almacenamiento.
- Habitación independiente para equipos de seguridad.
- Alarma de intrusión y sistema de alarma de incendios.
- Iluminación y luces de emergencia.
- Posibilidad de conservar las estanterías existentes.

También permite estudiar otros usos, como guardamuebles, almacén para comercio electrónico, distribución de última milla o almacenamiento para autónomos y comercios locales.

Una oportunidad para inversores y emprendedores que buscan un espacio versátil con potencial para desarrollar un negocio de ingresos recurrentes.

**Contacta con nosotros y descubre todas las posibilidades de este local.**

*Las cifras económicas son estimaciones orientativas de un modelo de negocio hipotético, no ingresos existentes ni rentabilidad garantizada. Cualquier transformación o cambio de actividad estará sujeto a viabilidad urbanística, requisitos técnicos y licencias correspondientes.*