Geschaftsraum an de la República, Abrera
Abrera
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ● Planta baja con acceso a pie de calle ● Salida de humos ● 103 m2 construidos catastrales ● Año de construcción: 2007 ● Excelente visibilidad gracias a su amplia fachada DISTRIBUCIÓN ● Espacio principal totalmente diáfano, ofreciendo máxima flexibilidad para adaptarse a cualquier proyecto ● Pequeño cuarto destinado a aseo en la parte posterior ● Techos altos que conservan la estructura de hormigón original a la vista ● Diversos pilares estructurales distribuidos por el espacio, facilitando la sectorización si fuera necesario ● Acceso exterior a través de dos grandes aperturas con persianas metálicas enrollables ESTADO Y POTENCIAL ● El inmueble se entrega en estado de origen o en bruto, lo que requiere una adecuación integral y acabados para iniciar cualquier actividad ● Enorme potencial para transformarse en oficinas, centro de salud o estética, delegación comercial o tienda de proximidad ● Gran facilidad para instalar escaparates acristalados de suelo a techo aprovechando las aberturas existentes, maximizando así la entrada de luz natural UBICACIÓN Y TRANSPORTES ● Estación de FGC Abrera a unos 15 minutos a pie, con servicio frecuente hacia Barcelona y Manresa ● Paradas de autobús interurbano en las proximidades, con líneas que conectan rápidamente con los municipios del Baix Llobregat ● Conexión inmediata en coche a la autovía A-2 y la B-40, permitiendo una excelente logística y movilidad SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO ● Situado en la zona residencial conocida como Rebato-Purlom, un área de expansión urbanística caracterizada por su tranquilidad y perfil vecinal familiar ● El entorno inmediato frente al local cuenta con una amplia calle peatonal pavimentada, zonas ajardinadas y bancos, creando un espacio agradable para el tránsito de peatones ● A escasa distancia de zonas verdes como el Parc de Can Morral. ● Cercanía a centros docentes, como la Escola Ernest Lluch, lo que asegura un flujo diario de familias por el barrio ● Fácil acceso a supermercados, comercios locales y los principales servicios del centro de Abrera CONECTIVIDAD DIGITAL ● Área con cobertura de telefonía móvil 4G y 5G operativa ● Disponibilidad en la zona de servicios de internet por fibra óptica. No dejes pasar la oportunidad de diseñar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación moderna y bien conectada. Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita sin compromiso. [IW]
- 103 m²
