PARCELA ESQUINERA EN ULLÀ EN VENTA, CON PROYECTO DE VIVIENDA DE DISEÑO Y A POCOS KMS DE LA COSTA BRAVA. Ubicada en una tranquila zona residencial de Ullà, a tan solo cinco minutos a pie del centro de la población y en una posición elevada que le proporciona una excelente orientación y agradables vistas del entorno, esta parcela urbana de 614 m² representa una magnífica oportunidad para construir una vivienda de una sola planta en el Baix Empordà. La finca dispone de acometidas de agua y electricidad y se vende con un exclusivo proyecto de vivienda unifamiliar de planta baja, diseñado para aprovechar la ocupación máxima permitida de 245,71 m². Además, cuenta con los permisos de obra vigentes para la ejecución del proyecto, incluyendo la piscina y el amplio porche exterior, una ventaja que permite iniciar la construcción sin las habituales demoras administrativas. El proyecto contempla una cómoda distribución pensada para disfrutar del día a día. La zona de noche ofrece cuatro dormitorios tipo suite y un distribuidor-sala de estar. La zona de día se concibe como un gran espacio abierto que integra cocina, comedor y sala de estar, con abundante luz natural gracias a sus grandes puertas acristaladas, que conectan de forma directa con un espectacular porche de dos ambientes y un generoso jardín, favoreciendo una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. La distribución interior se completa con recibidor, aseo de cortesía, despensa, trastero-sala de máquinas y un amplio garaje con capacidad para dos vehículos La vivienda dispone de acceso tanto desde la fachada principal, donde un cuidado diseño paisajístico crea dos agradables espacios ajardinados, como directamente desde el jardín. Además, la parcela, al tratarse de una finca esquinera, cuenta con un acceso directo al espacio exterior, aportando mayor comodidad y funcionalidad. La amplitud del jardín permite disfrutar de amplias zonas verdes y de una gran piscina integrada en el proyecto. Una excelente oportunidad para quienes desean construir una vivienda de diseño contemporáneo, funcional y totalmente adaptada a las necesidades actuales, en un entorno tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos de las playas de la Costa Brava, de Torroella de Montgrí y de todos los servicios del Baix Empordà. Descubra el privilegio de vivir aquí. Llámenos para más detalles. - Número registro AICAT 9884 - Número API 546 El precio indicado no incluye: Gastos notariales y registrales según arancel ITP: Tipo vigente CONSULTAR DISPONIBILIDAD