Oportunidad estratégica para construir a medida en Malgrat de Mar, en una ubicación consolidada y muy bien conectada, a escasos metros de la N-II. Un enclave práctico para el día a día y, a la vez, con todo el atractivo de vivir junto al mar. La parcela cuenta con 325 m² y permite la construcción de una vivienda de hasta dos plantas más parking, lo que abre la puerta a un proyecto residencial moderno, funcional y alineado con las necesidades actuales: espacios amplios, luz natural y comodidad. Un terreno ideal tanto para uso residencial propio como para inversión, en una zona con demanda sostenida y alto potencial de revalorización. En resumen: buena ubicación, normativa favorable y un entorno que vende solo. El resto es imaginar el proyecto… y ejecutarlo. Malgrat de Mar es sinónimo de calidad de vida. Una localidad equilibrada que combina playas extensas, servicios completos, comercios, centros educativos y una excelente conexión tanto con Barcelona como con Girona. Aquí se vive sin prisas, con mar y naturaleza cerca, pero sin renunciar a la accesibilidad ni a las infraestructuras.