Residential in Bétera, Valencia
Bétera, Zona de, Centro
SOLAR FINALISTA EN EL TERRER (BÉTERA) – 6.240 m²t | 45-50 VIVIENDAS | UBICACIÓN PRIME Se comercializa un conjunto de tres parcelas urbanas contiguas en C/ Eliana esquina C/ Benaguacil (Sector El Terrer, Bétera), con alto potencial para desarrollo residencial plurifamiliar. El suelo se encuentra completamente urbanizado y con acta de recepción del Ayuntamiento de Bétera, listo para desarrollo inmediato. DATOS CLAVE • Precio total: 2.000.000 € • Superficie de parcela: 1.381 m² • Edificabilidad sobre rasante: 6.240 m² techo • Ordenanza: Manzana cerrada • Alturas: Planta baja + 3 + ático • Potencial estimado: 45–50 viviendas CONDICIONES URBANÍSTICAS • Ocupación 100% en planta baja • 3 plantas en altura con profundidad edificable de hasta 20 metros • Planta ático con retranqueo obligatorio de 4 metros • Configuración óptima para desarrollo de vivienda plurifamiliar PUNTOS FUERTES DEL ACTIVO • Parcela de geometría regular que maximiza la edificabilidad • Excelente eficiencia en diseño de producto • Viabilidad real de aparcamientos y programa completo • Flexibilidad tipológica (1, 2 y 3 dormitorios) • Producto alineado con demanda de mercado UBICACIÓN • En casco urbano consolidado de Bétera • Frente a parque y con vistas abiertas hacia la Sierra Calderona • Próximo a metro, servicios, piscina cubierta y Guardia Civil • Entorno residencial con alta absorción comercial USOS • Residencial plurifamiliar • Residencial comunitario (residencia de mayores, coliving, estudiantes) CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN Activo dirigido a promotor finalista. Precio acorde a su potencial de desarrollo y ubicación. Se analizarán exclusivamente propuestas estructuradas coherentes con dichos parámetros. Para mas información, no dude en consultarnos. *El precio anunciado, no incluye impuestos, gastos notariales/registro/gestoría, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.
- 1380 m²
