Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 683 m²
Gebaude zum Verkauf in Sanjurjo Badia, Teis
Vigo
El inmueble ofrece la posibilidad de llevar a cabo una rehabilitación integral con ampliación de altura, permitiendo transformar el edificio existente en un conjunto residencial adaptado a los estándares actuales de confort, accesibilidad y eficiencia energética.
Esto permitiría reconfigurar completamente el edificio, dando lugar a viviendas modernas y luminosas de 2 y 3 dormitorios, incluyendo la posibilidad de desarrollar un dúplex en planta superior con una amplia terraza privada, aportando un valor añadido al conjunto.
También, se podría incorporar ascensor a cota cero desde el semisótano hasta la cubierta, cumpliendo con la normativa de accesibilidad, así como la habilitación de garaje privado con capacidad estimada para 2-3 vehículos, un elemento especialmente valorado en el centro urbano.
Los futuros acabados podrían orientarse a un diseño contemporáneo con materiales que garanticen un excelente aislamiento térmico y acústico, incorporando además sistemas de ventilación eficientes y preinstalación para energías renovables.
En la planta baja se ubicarían locales comerciales con fachada a calle, ideales tanto para actividad de proximidad como para generar rentabilidad adicional.
El proyecto respeta el entorno urbano y cumple con todas las normativas técnicas y urbanísticas vigentes.
Se trata de una excelente oportunidad para inversores o promotores que deseen desarrollar un proyecto de rehabilitación en una ubicación estratégica del centro de Vigo, combinando el carácter de la arquitectura tradicional con las prestaciones de la vivienda contemporánea.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
RenovierungsbedürftigEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
877 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
877 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
250.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
22.071 €
Gesamtkosten der Immobilie:
272.071 €
Eingebrachte Ersparnisse:
50.000 €
Hypothekenbetrag:
222.071 €
Gesamtzinsen:
93.811 €
Gesamtkosten mit Hypothek
365.882 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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