Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 27 Zi.
- 27 Badezimmer
- 1903 m²
Gebaude zum Verkauf in Trespaderne
Trespaderne
REF: 7939948
Inmo Olaya ofrece la venta hostal en Gijón
Provincia: Burgos
Precio de venta: 900.000 €
Tipo de operación: Venta de activo en funcionamiento
Licencia del activo: Hostal
Habitaciones: 27
Plazas: ≈ 50 plazas
Formato: Perfil ciego – información confidencial
1. Resumen Ejecutivo
Activo hotelero en explotación situado en enclave estratégico del Camino de Santiago, con flujo constante de turismo nacional e internacional. El establecimiento combina alojamiento y restauración, generando ingresos diversificados.
Oportunidad orientada a inversores que busquen un activo operativo con potencial de reposicionamiento mediante actualización estética y mejora de gestión, en un mercado con demanda sostenida.
2. Descripción del Activo
Hostal de 27 habitaciones en funcionamiento, acompañado de restaurante–cafetería con capacidad aproximada para 120 comensales y acceso independiente a pie de calle, lo que incrementa su atractivo comercial.
El activo cuenta además con lavandería propia y dos terrazas, aportando valor operativo y experiencia al cliente.
El estado general es funcional, si bien requiere actualización en decoración y reforma de baños para adecuarse a estándares actuales y maximizar tarifas.
3. Posicionamiento de Mercado
Establecimiento enfocado a turismo de paso, peregrinos del Camino de Santiago, turismo rural y cliente corporativo de la zona. Actualmente posicionado en segmento medio-económico, con posibilidad clara de reposicionamiento hacia un producto más competitivo.
La restauración actúa como unidad de negocio independiente, captando demanda local y reforzando la visibilidad del activo.
4. Oportunidad de Inversión
Revalorización inmediata mediante reforma ligera (baños y actualización estética)
Incremento de ADR y RevPAR tras reposicionamiento
Mejora de ocupación mediante gestión profesionalizada y revenue management
Ingresos complementarios consolidados vía restauración
Ubicación estratégica con demanda estructural (Camino de Santiago)
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
Sehr gutEnergie
Energielabel:GEmissionen:900 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:900 kg CO₂ m² / Jahr
- Gemeinschaftsbereich
- Alarma
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.139 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.139 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
900.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
74.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
974.497 €
Eingebrachte Ersparnisse:
180.000 €
Hypothekenbetrag:
794.497 €
Gesamtzinsen:
335.624 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.310.121 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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