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Torremolinos
Ponemos a la venta un edificio en pleno funcionamiento en el corazón de La Costa del Sol, el destino más deseado por el turismo europeo y nacional.
Una pieza única de 601 m² diseñada para generar ingresos las 24 horas del día.
Un edificio mixto que combina la potencia del sector gastronómico con la alta demanda de alojamiento vacacional.
PLANTA BAJA COMERCIAL:
Actualmente Restaurante en pleno funcionamiento.
Ubicación estratégica en zona de máximo tránsito peatonal.
Rentabilidad consolidada y clientela fija todo el año.
UNIDADES RESIDENCIALES (8 VIVIENDAS):
4 Estudios Eficientes y modernos.
2 de ellos con vistas frontales al mar Mediterráneo, el factor que garantiza las tarifas más altas del mercado.
4 Apartamentos de 1 Dormitorio.
La joya de la corona para parejas y turistas de larga estancia.
2 de ellos con vistas panorámicas al mar.
Activo en funcionamiento. No es un proyecto, es una realidad con ingresos demostrables desde el primer día.
Contar con 4 unidades con vistas al mar eleva el posicionamiento del edificio a la categoría de Activo Premium, permitiendo una rentabilidad muy superior a la media de la zona.
Es una oportunidad de oro para diversificar su inversion en la Costa del Sol.
Se requiere:
- LOI (Carta de Intenciones) firmada.
- Prueba de Solvencia (POF).
- Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual
PRECIO 3.500.000 EUROS
EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )
Immobilientyp
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
11.908 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
11.908 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
3.500.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
213.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
3.713.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
700.000 €
Hypothekenbetrag:
3.013.785 €
Gesamtzinsen:
1.273.129 €
Gesamtkosten mit Hypothek
4.986.914 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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